实地核验
139 万
17595.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
中层(共7层)
79㎡
精装修
南
2021年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付20万，月供5207元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 盛鸿房地产 | |
| 营业执照91120118MA05P1940B | ||
| 发布时间2023-06-20 | ||
| 更新日期 2024-06-07 | ||
房源概况
核心卖点
(一)此房特点优势：此房我亲自看了，真实有效。
(二)户型优势：不临街户型：使用率高，享受更大实用空间。
(三)装修优势：房子装修后维护的非常好，一直空闲，所有物品使用的都非常珍惜，一进屋的感觉简约时尚，处处透着大方，开发商装修时每个环节都检查的很仔细，把一个整洁、放心的家交给您。
(四)价钱优势：而且环境超棒，真可谓进可繁华退可宁静。
(五)较其他小区绿化面积较多，居住舒适度高。
(二)户型优势：不临街户型：使用率高，享受更大实用空间。
(三)装修优势：房子装修后维护的非常好，一直空闲，所有物品使用的都非常珍惜，一进屋的感觉简约时尚，处处透着大方，开发商装修时每个环节都检查的很仔细，把一个整洁、放心的家交给您。
(四)价钱优势：而且环境超棒，真可谓进可繁华退可宁静。
(五)较其他小区绿化面积较多，居住舒适度高。
业主心态
业主诚心出售着急卖价位可以商量看房有钥匙
房子已经过两年了无大税
契税：90平以下首套二套都是1%
90平以上首套1.5%二套2%
个人所得税：都是1%
贷款评估费：贷款额的0.5%
房子已经过两年了无大税
契税：90平以下首套二套都是1%
90平以上首套1.5%二套2%
个人所得税：都是1%
贷款评估费：贷款额的0.5%
服务介绍
作为一名经纪人，一直都在为您提供真诚服务而努力。我会将您的需求和实际情况综合考虑，把匹配的房源信息传达给您，给出专业建议。对于一个家庭来说，买房并非小事，我要做的不仅是帮您买到合适的房子，在买房过程中也会让您收获:一份省心 一份安心。服务就是诚信加朋友，以朋友的心态对待我的每一个客户！
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全部经纪人
2家门店、5位经纪人正代理本房
盛鸿房地产龙湖店
本房星级好店
4
经纪人数
74
在售房源
314.25
门店评分
龙湖天璞
小区均价
18871元/㎡ 0.01%
小区户数
1946户
物业费用
3.36 元/平米/月
容积率
1.4
绿化率
45.0%
小区解读 (365)
查看更多经纪人解读轨道交通
项目直线700米是地铁6号延长线和慧南路站，可无缝换乘1.2.3.5.9号
小区户型
小区是纯洋房社区，77平米、89平米、105平米、120平米这几个户型，7层-8层三室全明通透户型，
小区设施
小区中心有1000平米绿地，园林生态景观，小区里有会客厅，儿童娱乐场所。
生活配套
驾车2.7公里到达吾悦广场，3.8公里到达月坛商厦，5公里左右到达永旺梦乐城.....
小区不足
位置略微有一点偏，在海教园的项目里位置比较靠边。 车位紧张