房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付10万,月供2510元
发布信息 发布公司 起家地产
营业执照91120112MACEMB7A8J
发布时间2024-02-27
更新日期 2024-06-04
房源概况
核心卖点
1、此小区位于北闸口核心位置,高端地段,品质小区,素质住户、环境优美,周边配套齐全,交通出行极其便利,是您安家置业的 选择。
2、此房户型宽敞,明亮,南北通透,通风采光效果 ,保养很好,使用面积大,方正实用,视野开阔,采光充足,是您生活工作居家之选。
业主心态
本人已就本套房源与房主做了沟通,并实地验房。房主诚心卖房,交易过程中房主会全力配合,请买房客户放心
服务介绍
天津起家房产是一所专业、诚信、规范的房产中介机构。主要从事新房买卖签三方合同、二手房买卖、租赁、产权核验、银行资金全程监管。我们以诚实,热情,公开,真诚的为您提供全程的服务,为您省时省心,秉承“快捷服务,一站到家”的核心理念,以客户满意为目标,凭借用心的服务,真诚的态度,为买卖房屋的客户提供全方位、专业、高效的服务;照片现场实拍,杜绝虚 。
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起家地产北闸口店
本房星级好店
3
经纪人数
57
在售房源
458.67
门店评分

鸿儒新园(南区)

小区均价

9681元/㎡ 2.43%

小区户数

1034户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (11)

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  • 小区户型

    小区1-9为高层10-18为洋房楼间距大,采光好 推荐7 8 9号楼的东向户型。

  • 小区设施

    小区中心1500平米的绿地,绿地周边设有儿童滑梯,跷跷板老人健身器材,很多小朋友放学以后在这里玩耍。

  • 生活配套

    向东2KM有物尔购超市,一共两层,一层是菜市场,二层是生活用品

  • 居民素质

    小区新婚小两口相对多一些,小住户多以三代为主,会有老人来帮助年轻人照顾孩子,居住气氛浓厚,其乐融融。

  • 小区不足

    地上临时车位目前不足,造成车辆乱停乱放现象,有待物业调整解决并且正式开通车库正常使用,还有小区保安没有定点巡逻,和物业沟通后正在解决,其他没有不良因素大家可以放心居住。

房价走势
鸿儒新园(南区)
9681元/㎡
小区单价
2.43%
比上月
北闸口
6307元/㎡
商圈单价
-2.1%
比上月
实地核验
67
8226.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共24层)
81.45
精装修
南北
2013年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯
赵恬
377神奇分
起家地产
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