足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付61万,月供11300元
发布信息 发布公司 中原地产
营业执照91120101730379737B
发布时间2024-03-11
更新日期 2024-05-23
房源概况
核心卖点
香水园 新上三室 南北通透 银角三室 采光好 两间卧室朝南 客厅开间4.2米 户型格局 出房率也高 房本面积131平米 赠送露台 使用面积180平米左右 您居住的不二选择
业主心态
业主卖这个房子 也是因为家里人口增加 现在住不开了 所以想卖掉此房 换套稍微大点房子 如果您对房子有意向 价位还可以再谈
服务介绍
本人从事房产行业已经10年左右 孰知各种税费 了解贷款政策 主要从事 二手房屋买卖 以及二手房租赁 代理市内六区各种新房 可车接车送 欢迎您的来电
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小区均价

34278元/㎡ 1.11%

小区户数

2052户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (53)

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  • 小区户型

    户型91平电梯2室,105平砖楼2室,优点:南北通透,楼间距50米 采光好

  • 生活配套

    小区东南角自带韩国城商业。小区门口有菜市场和部分商业。出门1000米有大润发超市,新业广场。

  • 房屋品质

    小区是红磡2003年开发2004年交房,主打多层砖楼,防水隔热效果好,砖房隔音效果较差。

  • 小区不足

    小区只有地下车位340个配比太少,地上车位混乱,车位紧缺。物业管理不当,地上车辆混乱。

房价走势
香水园
34278元/㎡
小区单价
-1.11%
比上月
梅江
33171元/㎡
商圈单价
-0.93%
比上月
实地核验
305
23145.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共6层)
131.78
简单装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 河西 梅江
吕武杰
725神奇分
中原地产
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