足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付31万,月供5603元
发布信息 发布公司 中原地产
营业执照91120101730379737B
房源概况
核心卖点
1.此房满五年有二套,无营业税,过户费用也只有几万。
2.此房总价低于其他同类型房源近10万。如果您可以尽快办手续或者一次性,价钱还可以商量。
3.此房客厅大开间,高挑高,立体空间感强。南北通透,全明户型,空气流通性强,舒适度高.阳面大客厅带阳台,主卧室落地窗,增加使用面积和扩大采光角度延长采光时间。
4.1梯2户,公摊面积少。整体空间布局合理,居住舒适房型。
业主心态
业主现在已经买完别处房子了,因此此房就没有用了,准备出售。房主也不是指望这套房子致富,因此客户看房房子,诚意购买价钱可以再商量。
服务介绍
我是太阳城皓阳园经理徐树有,在这工作已经10年有余,为近200名客户安家置业。有着丰富的从业经验,无论您购买新房还是二手房;不论您咨询房管局过户,还是银行贷款;不论您是查询购房资质还是户落政策,我都经历过。选择我,一定不会让你失望。
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全部经纪人
中原地产皓阳园分行
首发门店
本房星级好店
11
经纪人数
194
在售房源
633.6
门店评分

小区均价

17261元/㎡ 1.65%

小区户数

3560户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (23)

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  • 轨道交通

    出了社区300米是彩丽园公交站,另外500米是登州路地铁站

  • 小区户型

    小区1-8与17-22是公租房;9-16是年彩丽二期,23-52号楼是彩丽一期,53-58是彩丽高层

  • 其他描述

    社区拥有4个停车场,每月60元租金

  • 生活配套

    社区门口100米是彩丽园菜市场、300米是津工超市与华润超市。

  • 小区不足

    房龄较长,车位过于紧张。

房价走势
彩丽园
17261元/㎡
小区单价
-1.65%
比上月
鲁山道
22324元/㎡
商圈单价
-0.17%
比上月
实地核验
155
18363.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
共5层
84.41
精装修
南北
2000年竣工/普通住宅
满五年近地铁
所属区域 河东 鲁山道
徐树有
548神奇分
中原地产
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