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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付21万,月供3904元
发布公司
发布时间2024-05-07
更新日期 2024-05-16
房源概况
核心卖点
1、户型结构;三室两厅一卫
2、朝向:南北通透
3、装修情况:简单装修
4、位置好;周边设施齐全,交通方便。
5、产权情况;大产权
二、适合您购买此房的优势;
1、地段优势,区域配套成熟,医疗配套、 、商场购物、银行等等配套成熟
2、高档物业统一管理。
3、小区安静舒适,环境优雅。
业主心态
业主换房 急需用钱 房屋现在是业主自己住的 产权清晰 诚意出售
服务介绍
1. 新房二手房看房免费,新房成交没有中介的费用,二手房成交才有费用;2. 验明房主身份证件和产权证明;3. 过户流程:在本公司签订买卖合同—房本查档—房管局打买卖协议—全部存入资金—房管局过户—买房拿到房本、卖方拿到房款;4. 物业交验。
新房:新房没有中介的费用;契税:1-1.5%;公共物业维修基金:1%;登记费(80)。
二手房:中介的费用1%,契税:1-3%(根据房屋面积和客户套数有关);个税:1%;登记费(80),工本费+贴花税+抵押登记费(132)。
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小区均价

16444元/㎡ 0.78%

小区户数

1238户

物业费用

2.6 元/平米/月

容积率

1.17

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (78)

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  • 轨道交通

    小区东西门各有一个公交站707/312.均可到南站换乘3号线,火车站,高铁,高铁到北京很方便

  • 小区户型

    目前在售的90平米的户型 小平米居多

  • 小区设施

    小区中心有一个200平米中心公园,有滑梯和跷跷板,以便娃娃在这玩耍,小区一共两个门都能进出行人和车

  • 生活配套

    向东500米有社会山广场3层,一楼逛街,二楼餐饮和三楼的万达影城

  • 小区不足

    楼间距有点窄 采光不是特别好

房价走势
君悦花苑
16444元/㎡
小区单价
-0.78%
比上月
张家窝
15307元/㎡
商圈单价
-0.93%
比上月
暂无售价
221
高层(共16层)
95.25
简单装修
南北
2016年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯