房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付64万,月供16071元
发布信息 发布公司 鑫阳一房地产
营业执照91120222MA06K87LXE
发布时间2024-06-12
更新日期 2024-06-26
房源概况
核心卖点
小区概况:小区居住环境好,社区比较完善,是大片的居民区,周边生活交通都比较便利 推荐理由: 1、本小区交通便利 2、本小区周边配套设施一应俱全,是人文居住的理想场所
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
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鸿坤原乡郡(别墅)

小区均价

22245元/㎡ 6.51%

小区户数

58户

物业费用

2.4 元/平米/月

容积率

0.5

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (14)

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  • 小区户型

    别墅小区均为联排别墅,南北通透户型。主力户型有193、200、230平,均价19500左右,适合改善

  • 小区设施

    小区内部在高层区有小公园和儿童娱乐设施,健身器材、别墅区中轴有水系河流,适合在饭后散步健身。

  • 生活配套

    出小区北侧1km有菜市场,小区东侧1km有NBA水城商业广场,小区西门是中、小学。与幼儿园一墙之隔。

  • 居民素质

    小区住户多以三代人居住为主,经常能看到老人带孩子散步,娱乐。小区居住率达70%、居住氛围浓厚。

  • 小区不足

    由于居住人群多,有的中户别墅一个车位不够,而且现在别墅区和高层区出抠脚进行分离,一个别墅区车口有时不够用。别墅区没有小公园和娱乐建身设施,有的业主在装修的过程中装修垃圾放置不规范。

房价走势
鸿坤原乡郡(别墅)
22245元/㎡
小区单价
6.51%
比上月
杨村街
12624元/㎡
商圈单价
-2.11%
比上月
实地核验
429
22228.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
525
共4层
193
豪华装修
南北
2017年竣工/别墅
满五年唯一住房车位充足
祝立男
530神奇分
鑫阳一房地产
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