实地核验
980 万
23831.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅3卫
共3层
411.23㎡
毛坯
南北
2020年竣工/其他
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型其他 |
| 产权年限暂无 | ||
| 参考预算首付196万，月供35424元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 进了家地产 | |
| 发布时间2023-12-14 | ||
| 营业执照91120103MA06LX1M3N | ||
房源概况
核心卖点
房屋信息的真实性已根据相关规定进行初步核实，实地看房，证件查验及签署经纪服务合同，
并由我亲自与业主沟通、登记、拍照、画户型图，所述一切真实无误。
户型介绍：房子主卧朝南，全明采光好，通风流畅，房型方正实用，结构紧凑，功能区分布合理，公摊少，利用率.高，是您以后居家的不二选择
装修描述：照片由我亲自拍摄，我有业主微信，有什么问题，您可以随时咨询我。
税费分析：房子为70年大产权，民水民电，无任何纠纷，土地性质为出让过5年无2套无个税
售房原因：业主改善换房，所以出售此房。
并由我亲自与业主沟通、登记、拍照、画户型图，所述一切真实无误。
户型介绍：房子主卧朝南，全明采光好，通风流畅，房型方正实用，结构紧凑，功能区分布合理，公摊少，利用率.高，是您以后居家的不二选择
装修描述：照片由我亲自拍摄，我有业主微信，有什么问题，您可以随时咨询我。
税费分析：房子为70年大产权，民水民电，无任何纠纷，土地性质为出让过5年无2套无个税
售房原因：业主改善换房，所以出售此房。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
自我介绍：尊敬的客户您好，我是进了家资深置业顾问郭鉴凯，在天津从事房产8年，主要经营，一手房、二手房，熟悉房产交易流程，一直受到公司和领导的好评，客户和房主对我的一直认可，不断的给我推荐新朋友。使我从事这个行业越来越开心，认真为每一位客户找到心爱的房子，是我的使命，说心里话，买房选对一位经纪重要性，会为您节约时间和钱，您的一个电话我会全力以赴，竭尽全力，联系房主安排看房，耐心解决您的问题，郭鉴凯竭诚为您服务，我在等您，欢迎您的来电！
展开更多
小区解读 (16)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区门口有682.304等多路公交车通往市区天塔和地铁站，还有在建地铁6号线，步行500米就到。
小区户型
小区都不是独栋产品，面积段在230-913平米之间，大小户型都有，其中王墅带地下室，院子都很大！
小区设施
小区内公共车位较多，来往访客都有地方停，小区内也有健身器材，业主们可以锻炼身体。
生活配套
小区附近有锦堂菜市场，不行500米即到，南侧有禧悦汇商业街，不行800米，旁边紧挨着是领世郡社区医院
房屋品质
分两批售出的，第一批是2008年毛坯交房，主要是小户型，第二批是2015年，主要是380平米电梯王墅
小区不足
小区的物业较一般，不过价格便宜才2.5元，小区内小户型分布较密，显得紧凑。如果物业的服务水平提升，小区内档次还是很高的！
小区问答
【红磡领世郡普霖花园】小区最近的地铁站点是哪个？
您好！，在建六号线 双港站 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！ 希望能帮到您
2022-06-06
14个回答
【红磡领世郡普霖花园】小区配套幼儿园阿姨专业吗?
您好！小区周边幼儿园品牌有很多，有华夏未来双语幼儿园，红黄蓝双语幼儿园，瑞思卡贝连锁幼儿园，晓晓幼儿园等大小品牌！想华夏未来和红黄蓝以及瑞思卡贝的幼师最低都是本科学历！
2022-06-06
13个回答
【红磡领世郡普霖花园】非直系外地亲属可以安排过来参加高考吗？
您好！我来给您解答这个问题，目前您的这种情况不符合天津市的政策，只有直系亲属关系才可以迁户口，安排考试，而且最新政策表示，在天津参加高考必须有三年的学籍才可以参加考试，也就是说您的孩子必须在高中之前办理天津落户，办理学籍！ 希望能帮到您。
2022-02-14
12个回答
房价走势
红磡领世郡普霖花园ACD区 
-11.04%
38182元/㎡
小区单价
-11.04%比上月
双港 -0.63%
14511元/㎡
商圈单价
-0.63%比上月