实地核验
395 万
93139.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
1室1厅1卫
中层(共33层)
42.41㎡
精装修
南
2015年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付79万，月供14278元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 我爱我家 | |
| 营业执照91120110730340226K | ||
| 发布时间2024-04-20 | ||
| 更新日期 2024-05-11 | ||
房源概况
核心卖点
尊敬的客户您好，本人郑重承诺为您提供，真实照片和真实的价格，绝不浪费您的宝贵时间。推荐理由：
1.房型好，利用率高，采光佳，视野开阔心旷神怡。
2.装修好，生活配套齐全，方便刚落脚或者希望尽快入住的您。
3.周边交通非常发达，地铁1、3号线，各种公交线路方便您的出行。
4.生活在商圈周围，衣食住行 位，体会大都市的便利与舒适。
一个好的经纪人，可以为您省很多时间，您可以有更多时间陪伴家人。
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业主心态
业主诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
服务介绍
本人主要负责体育馆街、南营门街、劝业场街的二手房买卖和租赁；市内六区的商铺和新房。我已有五年的房产专业工作经验，了解周边二手房产的价格走势，可以提供专业 服务，相信我的专业能力，一定能为您打造一个温馨的家！
过户流程：
公产：进件（验房）--挂牌--交易向--摘牌（买产权）--签调剂合同--结件--物业交接
私产：做评估--打买卖协议（银行面签）--银行审批贷款--过户--拿钱、拿房本（物业交接）
24开机等待您来电，随时为您提供房产服务！！
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私产：做评估--打买卖协议（银行面签）--银行审批贷款--过户--拿钱、拿房本（物业交接）
24开机等待您来电，随时为您提供房产服务！！
展开更多
小区解读 (69)
查看更多经纪人解读小区户型
小区共三栋楼，一号楼两梯四户，二号楼五梯十六户，三号楼三梯六户。
小区设施
小区车位配比1: 0.7，小区内部有个小花园，位于2号楼对面。可提供小区业主乘凉休息。
生活配套
向北500米是大都会商圈，然后再向西500米是滨江道商业区，天津滨江道商业区，供小区业主衣食住行。
房屋品质
2015年交房次新房，毛坯交房，塔板结合，质量好，隔音效果还是不错的。
居民素质
小区小孩会比较多一些，小区住户以一家三口为主，陪读的居多，都是为了上学，居住氛围好，素质高。
小区不足
容积率10.9.梯户比2号楼相对较大，5梯16户，之前物业维护质量差，现在归属融创物业，车位数量配比低