【12图】年租金45万~河北区榆关道 70年产权全业态独栋私产包税,天津河北新开河街山海花园榆关道商铺商铺租售/生意转让出售-天津58同城

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总价 500万元
建筑面积 825.46m²
单价 6057.23元/m²
楼层独栋/共3层
商铺类型临街门面-临街
经营状态经营中
经营类型餐饮美食-餐馆
预期收益暂无数据
规格面宽18m、层高4.5m、进深15m
客流人群办公、居民、旅游
相关费用暂无数据

描述

展开

房源亮点

【项目地址】：榆关道
【商铺面积】：825.46㎡
【商铺总价】：500万
【产权性质】：正规商业产权，产权清晰，没有任何问题，租金和手续我们都已经替您核验过了!
【租户状态】：每年租金上调5%，现在已签到2026年8月份，通过业主反应，租户交租金的
付款方式是年付，也从来没有出现租金延迟交付的情况，租户已放弃优先购买此商铺，但希望
新任房主可以继续租给他，可以接受租金上调问题

周边客流

河北区新出的临街旺铺！
1.商圈覆盖周边常住人口20万以上，临主街，车流量每日可达15万人次。门前有随时可停
车流道路。无黄线随时可以停车消费。能留住人流。商铺门前就是公交站，周边地铁站。
2.周边大型商场环绕。为其带来了流动性人群。附加消费。门口临主街。跟前地铁站。公交
站。大大增加客流导入。周边成熟的住宅社区10余个，固定人口达15万。方圆1公里内多个A
级写字楼。对外企业入驻，环绕高消费白领。方圆3公里范围内。稳定周边客群。
3.周边的人流大。铺子位于十几个社区必经之地。人多铺少。几乎没有任何空铺。所有路过
都有停留消费的可能性。展示性强。居民消费比较强。

适合行业

①周边大型商场可以辅助性的经营一些品牌的餐饮业态，针对高端人群消费。
②周边紧邻公交站，地铁站可以经营一些品牌的便利超市。
③周边社区成熟可经营些生活所需的衣食住行类的业态，大型生鲜超市，果蔬类。周边1公里
办公人群，商务事宜居多，可做一些高端的会所，酒店，咖啡厅，茶室。
④周边孩子居多~可以经营一些针对于学生的教育，培训班，舞蹈班，文化班

服务介绍

①不收取任何费用，外地客户可享受专车全天看铺服务
②本人在天津从事商业地产4年，专业性毋庸置疑，熟悉天津每一个区域的商铺，掌握在售各
个区域的商铺！具有很强的谈判能力，通过网络上成交的客户已不下30个，以诚待人，客户对
我的评价一直很高！
③本公司有专业的招商团队，免费提供代出租、代出售服务，希望我的服务能给您的置业带来
安全，信任和责任，百倍努力只为让您满意！
④另有和平区、南开区、河西区、红桥区、河东区、河北区、西青区、东丽区、北辰区、津南
区、梅江、中北镇商铺！详情请微聊咨询！
⑤满意请给个好评！全天倾力为您服务！

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！