基础信息
- 类型 厂房出售
- 可办环评 是
- 地址 西青-大寺 电子城大数据产业园-天津市西青区
内部详情
- 楼层 多层
- 首层层高 4.5m
- 厂房新旧 全新
- 厂房结构 框架结构
描述
房源亮点
一、物业规格:
1、坐落位置:天津市西青开发区赛达一经路以西赛达二经路以东;
2、建筑规模:总建筑面积11371.5㎡(终面积以产权测量为准);
3、建筑层数:地上五层;
4、建筑层高:五层,每层为4.5米,总建筑高度22.65米;
5、建筑性质:研发厂房;
6、结构形式:框架结构,局部剪力墙;
7、建筑抗震设防烈度:7度;
8、耐火等级:建筑耐火等级二级;
9、厕卫标准:首层至五层每户设置男女卫生间;
10、结构设计使用年限:50年。
二、其他相关专业及系统交付界面:
1、结构专业
该项目屋面为非上人屋面,各部位活荷载:
研发厂房:首层底板5.0KN/m2;二层及以上楼板2.0KN/m2
卫生间:2.5KN/m2;
楼梯:3.5KN/m2;
非上人屋面:0.5KN/m2。
2、给排水专业
1).生活用水由地下一层加压泵房设备供给,市政给水;
2).供水系统入楼主干管道安装总表,每户安装分表;
3).研发单元内均预留设置男女卫生间,依据卫生间洁具预留布置的设计图纸配置数量及位置,预留供水、排水管道接口。
4).排水系统采用雨、污分流方式。
3、暖通专业
1).通风空调系统: 卫生间预留排风系统;设备机房设置机械排风系统;安装VRV空调系统。每户VRV系统设备配置标准:室外主机2台、室内风机盘管除首层北侧研发单元10台、南侧研发单元11台,其他均为12台。
2). 防排烟系统:防排烟系统已按建设时有关规范设计及施工到位。
4、电气专业
1).供电系统:市政两路供电,引自地下一层35KV变配电站;
2).用电计量:在每层强电井的照明配电总箱内设置分户计量表;
3).照明系统:本建筑物内公共部分采用节能光源。
4).火灾应急报警系统:按消防规范配置;
5).接地系统:采用TN-S联合接地系统。
5、电梯
1).该房屋配套四部电梯,其中客梯四部。客梯载重1050KG,速度为1.0米/秒。
6、消防系统
1).按有关规范设置。
7、房屋外立面
1).该房屋为铝合金明框Low-e玻璃幕墙与保温铝板幕墙复合外墙体系。
8、房屋交付内装修标准
1).大厅:现状;
2).楼梯间:现状;
3).卫生间:现状;
4).户内:地面:结构地面;墙面:耐水腻子;顶棚:结构面;
5).首层电梯厅:现状;
6).二层及以上电梯厅:现状;
7).过道:现状。
9、房屋楼内综合布线系统及其它弱电系统
综合布线:户内预留弱电箱。
10、通讯系统
预留使用条件,需自行与网络运营商开通。
联系我时,请说是在58同城上看到的,谢谢!
配套
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楼盘
位置
地址:西青区-大寺 电子城大数据产业园-天津市西青区
- 服务
- 交通
- 周边
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