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天津房价走势

近3月近1年
2026年10月天津二手房价格均价12872元/平米

天津近1年房价查询

2025.11-2026.4 二手房均价 同比涨跌幅
11月 14036元/㎡
5.66
%
12月 13751元/㎡
7.79
%
1月 13612元/㎡
7.7
%
2月 13491元/㎡
9.58
%
3月 13915元/㎡
9.17
%
4月 13982元/㎡
7.79
%
2026.5-2026.10 二手房均价 同比涨跌幅
5月 13642元/㎡
9.27
%
6月 13443元/㎡
9.54
%
7月 13229元/㎡
9.85
%
8月 12954元/㎡
10.07
%
9月 12800元/㎡
11.15
%
10月 12871元/㎡
10.13
%

天津近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 22205元/㎡
4.37
%
2018年 22188元/㎡
0.08
%
2019年 20952元/㎡
5.57
%
2020年 19729元/㎡
5.84
%
2021年 17638元/㎡
10.6
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 16645元/㎡
5.63
%
2023年 16463元/㎡
1.09
%
2024年 14913元/㎡
9.42
%
2025年 13751元/㎡
7.79
%
2026年 12871元/㎡
6.4
%

天津小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 谦受益里 136000元/㎡
持平
2 友爱里 128000元/㎡
持平
3 丰收里 125000元/㎡
持平
4 增福里 121000元/㎡
持平
5 慧昌里 121000元/㎡
持平
房价从低到高排名
1 新工房 500元/㎡
持平
2 林家疃村自建房 500元/㎡
持平
3 和平村自建房 500元/㎡
持平
4 巨屯村自建房 500元/㎡
持平
5 佃里院村自建房 500元/㎡
持平
房价上涨排名
1 群富里 27125元/㎡
27.72
%
2 睦南道小区 82514元/㎡
27.45
%
3 贝肯山莫缇园(别墅) 42713元/㎡
27.15
%
4 南门外大街小区 41308元/㎡
25
%
5 熙雅花园(别墅) 22562元/㎡
23.47
%
房价下跌排名
1 新铁小区 4000元/㎡
24.53
%
2 卫安西里 15446元/㎡
24.29
%
3 育才里(蓟州) 5300元/㎡
23.19
%
4 三戒里 22813元/㎡
20.71
%
5 佳丽园 8796元/㎡
20.29
%

天津小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
都会轩 1室1厅1卫 77.0m² 朝东北 中楼层 2026.10.12 468 万烟台道小区(和平) 2室1厅1卫 65.96m² 朝东 高楼层 2026.10.12 339 万丰年南里 2室1厅1卫 36.3m² 朝南北 中楼层 2026.10.12 36 万雅安西里 1室1厅1卫 19.47m² 朝南 低楼层 2026.10.12 30 万新城樾风华青樾园 3室1厅1卫 92.0m² 朝南北 中楼层 2026.10.12 85 万

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【房屋简介】2009年建成，大两居，南北通透，空间利用高效，餐厅客厅可分离。精装修，采光充足，朝向良好，居住舒适。 【户型特点】户型方正，功能区分明确，生活动线流畅。 【装修情况】房屋保养良好，细节考究， 即住。 【周边环境】小区环境优雅，绿化丰富，休闲设施完善，生活便捷。 【价格与面积】售价65万，面积96.01平米，性价比高。 【推荐理由】适合追求高品质生活的家庭，享受宁静生活的同时，享受便捷的社区服务。 房子是精装修的，全阳两室，采光非常好，房东诚意出售

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京10月份均价为36509元/㎡， 上海10月份均价为41163元/㎡， 北京房价比上海房价低11.31%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：和平10月份均价为49765元/㎡， 河西10月份均价为28502元/㎡， 和平房价比河西房价高42.73%

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