【11图】河北工业大学沿街商铺出售，341平米角铺，可餐饮可外摆,天津北辰双口河北工业大学科技园(商业)商铺租售/生意转让出售-天津58同城

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总价 440万元
建筑面积 341.91m²
单价 1.29万/m²
楼层 1层/共1层
商铺类型商业街店铺-临街
经营状态空置中
经营类型暂无数据
预期收益 35元/月
规格面宽16.8m、层高5.7m、进深12.3m
客流人群办公、学生、居民
相关费用暂无数据

描述

展开

房源亮点

沿街商铺，背靠河北工大紧挨，开发商直售，无中介代理
（面积）：341.09平米
（总价）：440万
（产权）：工业产权
置业观点：
1、收入高，与住宅相比可以带来稳定流动资金
2、背靠211大学，楼上为高端酒店，稳定流量，自用两不误
3、经营业态：品牌餐饮、洗车行、便利店、健身房、酒吧、银行等
4、5.7米调高，可搭二层，空间灵活，利用率高
5、楼上酒店定期举办研讨性会议，加上学校，周边居住区，3公里常驻人流约20万。
6、拥有两辆直达公交，分别是649/319，地铁一号线延长线，于2024年动工，连接市区与河北工业大学
7、项目距离北京机场100km，距离雄安新区高铁站85km，距离天津滨海机场25k，距离北辰高铁站20km，距离天津西站11km，距离天津市区 4km。

周边客流

1、河北工业大学自带3万人流量，河北省唯一一所211大学天津，确保了商圈，提升房屋的价值
2、流动人口大，保证了商户的利益。周边目前已有、肯德基、七天酒店、沪上阿姨、瑞幸咖啡、便利蜂、711、大润发超市、KTV等。打造成熟商圈
3、超过200家企业园区，拥有众多企业办公集群，拥有庞大的消费客群支撑

适合行业

全业态：各类需展厅功能的企业、银行类金融企业、商务及中型及大型主力店餐饮店、培训、教育机构、体验中心、汽车展厅等

服务介绍

行业经验：有辅助商业物业平台从进驻到日常经营都能做到精准企业服务；
服务优势：经验丰富物业团队，有丰富经验处理多种突发情况，日常服务范围广。
园区环境优美，定期组织商户活动，提升商圈热度，衔接学校与商户的粘度，提升商户。
开发商直售，可租可售，可搭二层，楼上3.6米调高，可整租整售，也可拆分，灵活多变，另有办公、酒店招商中。

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！