【11图】企业倒闭急用钱！低于市场出售！把角星巴克租户！年租金30万！,天津南开兴南街天津大悦城商铺租售/生意转让出售-天津58同城

概况我有类似房源，免费发布>

总价 235万元
建筑面积 248m²
单价 9475.81元/m²
楼层 1层/共1层
商铺类型写字楼配套-临街
经营状态经营中
经营类型餐饮美食-咖啡馆
预期收益暂无数据
规格面宽20m、层高6.1m、进深12.4m
客流人群办公、学生、居民
相关费用暂无数据

描述

展开

房源亮点

❤房源详情❤
❤商铺面积: 248平米（附送2个产权车位）
❤总价: 235万（一次性付款价格可小砍）
❤层高:6.1米（可以自行搭二层）
❤税费：3万（原值过户）
❤产权性质: 正规商业产权，产权清晰，没有任何问题，租金和手续我们都已经替您核验过了！
❤租户状态: 每年租金上调百⑤ 现在已签到2027年8月份每年租金是30万，通过业主反应，租户交租金的付款方式是年付，也从来没有出现租金延迟交付的情况，租户已放弃优先购买此商铺，但希望新任房主可以继续租给他，可以接受租金上调问题。
❤业主心态: 业主手上有多套商铺，这套商铺是早期在北京做生意，朋友推荐后入手的，收入较为稳定，现在因为公司资金短缺，才出售此房源，因为投入的资金已经收回，所以业主是按照当时购房原值出售此房源，价格很低，诚者速联！

周边客流

❤周边客流❤
南开区新出的临街旺铺！
1: 商圈覆盖周边常住人口20万以上，临主街，车流量每日可达15万人次。门前有随时可停车流道路。无黄线随时可以停车消费。能留住人流。商铺门前就是公交站，周边地铁站。2:周边大型商场环绕。为其带来了流动性人群。附加消费。门口临主街。跟前地铁站。公交站。大大增加客流导入。周边成熟的住宅社区10余个，固定人口达15万。方园1公里内多个A级写字楼。对外企业入驻，环绕高消费白领。方圆3公里范围内，所。稳定周边客群。
3:周边的人流大。铺子位于十几个社区心经之地。人多铺少。几乎没有任何空铺。所有路过都有停留消费的可能性。昭示性强。居民素质比较强

适合行业

❤适合业态❤
①周边大型商场可以辅助性的经营一些品牌的餐饮业态，针对高端人群消费。
②周边紧邻公交站，地铁站可以经营一些品牌的便利超市。
③周边社区成熟可经营些生活所需的衣食住行类的业态，大型生鲜超市，果蔬类。周边1公里办公人群，商务事宜居多，可做一些高端的会所，酒店，咖啡厅，茶室。
④周边居多~可以经营一些针对于学生的教育，培训班，舞蹈班，文化班

服务介绍

❤服务介绍❤
❤不收取任何中用，外地客户可享受专车全天看铺服务❤
❤本人在天津从事商业地产3年，专业性毋庸置疑，熟悉天津每一个区域的商铺，掌握在售各个区域的商铺！具有很强的谈判能力，通过网络上成交的客户已不下50个，以诚待人，客户对我的评价一直很高！
❤本公司有专业的招商团队，免费提供代出租、代出售服务，希望我的服务能给您的置业带来安全，信任和责任，百倍努力只为让您满意！
❤另有和平区、南开区、河西区、红桥区、河东区、河北区、西青区、东丽区、北辰区、津南区、梅江、中北镇商铺!详情请微聊咨询!
❤满意请给个好评哦！全天携程为您服务！
❤联系电话为虚拟号码！不会泄露个人信息！可放心联系！

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！