【9图】（资产变现）正规私产随时看双门头可分已接燃气上下水都有,天津塘沽大梁子街福建西路小区上海道商铺商铺租售/生意转让出售-天津58同城

概况我有类似房源，免费发布>

总价 130万元
建筑面积 97.26m²
单价 1.34万/m²
楼层 1层/共1层
商铺类型临街门面-临街
经营状态经营中
经营类型餐饮美食-餐馆
预期收益暂无数据
规格面宽8.4m、层高4.8m、进深10.2m
客流人群办公、学生、居民
相关费用暂无数据

描述

展开

房源亮点

【点我头像可以了解更多商铺】
【平台号码为虚拟号码，请放心来点咨询】
【业主急用钱，价格还能谈】
1.商铺位置:滨海上海道
2.租户:品牌连锁主力店，租户稳定，年付)
3.商铺面积:97.26m2
4.商铺总价:130万(价格可谈)
5.商铺层高:4.8米(双倍使用面积)
6.商铺产权:正规商业产权(个人)
7.商铺面宽:8.4米
业主是天津人，常年生活在外地，天津多家资产
————————职业观点————————
越来越多的人选择商铺，为什么要买底商？下面给大家列出调查后得出的几大理由：
1，与住宅相比，底商可以给我们带来源源不断的流动资金。
2，底商属于耐久商品，稳定性高
3，底商租金可做养老，旅游或者子女费用来源。
4，底商走着保直性，高回馈性，增直性的特点。
☞负责商圈有：小白楼劝业场，南市，南营门，体育馆，新兴街，和平周边，滨江道，大王庄，大直沽，中山门，富民路，上杭路，唐口，向阳楼，春华街，常州道，二号桥，鲁山道，大桥道，张贵庄路，一号桥，大营门，下瓦房，马场道，尖山路，挂甲寺，天塔，友谊路，鼓楼，万兴街，学府路，梅江，小海地，土城，水上公园，八里台，长虹街，广开街，嘉陵道，王串场，月牙河，新开河，丁字沽，大胡同，芥园道，铃铛阁，建昌道，三条石，双环邨，咸阳北路，西沽，宁园，邵公庄，西于庄，空港，东丽湖，成林道，张贵庄，金钟河，杨柳青，中北镇，李七庄，大寺，侯台，辛庄，王稳庄，精武镇，双港，咸水沽，北闸口，小淀，天穆，宜兴埠，北闸口，果园新村，青光，集贤里，北仓，南仓，淮河道，宜白路，普东街，双街，瑞景，小站，海教园，刘园，梅厂，武清开发区，杨村，下朱庄，徐官屯，大碱厂，崔黄口，工农村，河北路，洋货，外滩，生态城，开发区，新港，北塘，胡家园社区型商铺周围的消费群稳定
受电商冲击小。
选择不动产商铺，租金高，
不仅能实现资产的优化，而且有稳定的租金。
所谓‘一铺养三代’。
商铺好坏主要看周围的消费人群和消费力，商业配比。
消费量取决于社区数量和规模及入住率，社区产品性质，周边未来的发展规划影响社区人员更迭速度。
租金的高低，养铺期的影响，上升空间

周边客流

1地处天津滨海新区塘沽，周边品牌租户加持相互引流
2交通便利:紧邻地铁线。临近主干线方便停车
3依托大量的白领客户，上班族学生党群体，15万常驻人口等。
4底商租金可做养老，旅游等以后退休的后的主要来源底商也有着保直性，高回性，直性的特点
5现在底商租金高，是保直产品

适合行业

1.目前有靠谱租户非常稳定，每年的租金年付，租金有保障。
2.适应业态全面，可以做连锁蛋糕房、咖啡店、鲜花店、眼镜店、中西餐、教育培训、宠物店、各种品牌店。。
3.这底商保直增直！时间是检验真理的标准。
4.感兴趣可以跟我电联。

服务介绍

【个人简介】：
本人专业从事商业地长5年有余，已为上百位客户选址实现资产增长，如果本房源不满足您的需求，可点击头像进入我的店铺，有更多好房源供您选择，期待您的来电，谢谢您的信任。。
可以提供专车接送，成交客户会有生日礼物惊喜，各种节假日礼物。
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成交只是服务的开始。
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(*^▽^*)郑重承诺不收取中。

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！