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天安·珑园和万通新新逸墅对比
楼盘信息
天安·珑园
均价
13800
元/㎡
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万通新新逸墅
441
万元/套起
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基本参数
区域板块
西青 张家窝
滨海新区 中新生态城
楼盘地址
天安路1号
中央大道
最新开盘
2021-08-06
2018-11-02
交房时间
2022-06-30
2019-11-10
物业类型
住宅
别墅
装修情况
毛坯
毛坯
容积率
住宅: 1.5
别墅: 0.8
绿化率
46%
40%
开发商
天津天安数码城有限公司
天津中新生态城万通正奇实业有限公司
物业费
住宅:2.36-2.5元/㎡/月;别墅:3.48元/㎡/月
别墅:5元/㎡/月
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户型
户型
2/3/4/5室 别墅
别墅
面积
90-533㎡
210-290㎡
主推户型
4室3厅3卫
建面187㎡
195-265万
4室3厅3卫
建面198㎡
220-270万
3室2厅2卫
建面143㎡
190-230万
3室2厅2卫
建面153㎡
210-250万
4室2厅2卫
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建面128㎡
170-210万
4室2厅2卫
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170-210万
4室2厅2卫
建面145㎡
190-230万
5室2厅2卫
建面152㎡
210-250万
4室2厅3卫
建面154㎡
210-250万
2室2厅1卫
建面92㎡
94-120万
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建面92㎡
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2室2厅1卫
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2室2厅1卫
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3室2厅1卫
建面120㎡
127-160万
3室2厅2卫
建面120㎡
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3室2厅2卫
建面110㎡
147-17500万
4室2厅2卫
建面128㎡
170-210万
4室2厅2卫
建面124㎡
170-210万
4室2厅2卫
建面140㎡
190-230万
5室2厅2卫
建面140㎡
190-230万
4室2厅3卫
建面150㎡
210-250万
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周边配套
楼盘位置图
交通
教育
医疗
商业
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规划全泡汤,赔的血亏,投资需谨慎
珑园环境确实不错,但是房子的隔音不好,楼板感觉很薄,上下楼的说话声都能听见,有时很困扰。
这个楼盘算张家窝吗?为什么这么便宜
13500挺合理的 规划也好 容积率也好 紧邻南站 可我就是没买 因为我是托。。。。哈哈哈
我觉得是张家窝*的楼盘之一了吧,毕竟规划的那么好,又靠近3号线:南站附近,妥妥的升值啊。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.5,以后住了应该还比较拥挤
我和我老婆平时开车上下班,天安数码城·珑园车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才13500的均价,哈哈哈。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.5,良心楼盘。
为什么没有三室的房子呢?唉
我姐说打算买在这里,目前价格13500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
小区配套怎么样?有学区吗?
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有46%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
买个房子真是要命了,我觉得我快把西青跑完了,这个13500的均价确实打动人。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
听售楼处的人介绍,天安数码城·珑园是张家窝质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
整个项目体量也不算小,1.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在13500每平米,也不算很坑了。
不仅仅离3号线:南站比较近,而且规划中的公共交通也越来越多,选择天安数码城·珑园真的很方便。
体量非常大,有2260多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
项目位于中新生态城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
320个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
2万一平啊,必须得,改善刚需*。
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