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中车·悦湖湾和天安·珑园对比
楼盘信息
中车·悦湖湾
均价
6300
元/㎡
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天安·珑园
均价
13800
元/㎡
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基本参数
区域板块
滨海新区 北塘居住区
西青 张家窝
楼盘地址
塘黄路13829号
天安路1号
最新开盘
2021-09-30
2021-08-06
交房时间
2022-04-01
2022-06-30
物业类型
住宅
住宅
装修情况
毛坯
毛坯
容积率
住宅: 2.66
住宅: 1.5
绿化率
40%
46%
开发商
天津乐湖房地产开发有限公司
天津天安数码城有限公司
物业费
住宅:2.03-2.06元/㎡/月
住宅:2.36-2.5元/㎡/月;别墅:3.48元/㎡/月
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户型
户型
2/3室
2/3/4/5室 别墅
面积
85-118㎡
90-533㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面90㎡
约81万
2室2厅1卫
建面85㎡
约68万
2室2厅1卫
建面87㎡
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建面187㎡
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4室3厅3卫
建面198㎡
220-270万
3室2厅2卫
建面143㎡
190-230万
3室2厅2卫
建面153㎡
210-250万
4室2厅2卫
建面178㎡
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0室0厅0卫
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4室2厅2卫
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190-230万
5室2厅2卫
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3室2厅1卫
建面120㎡
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3室2厅2卫
建面120㎡
128-150万
3室2厅2卫
建面110㎡
147-17500万
4室2厅2卫
建面128㎡
170-210万
4室2厅2卫
建面124㎡
170-210万
4室2厅2卫
建面140㎡
190-230万
5室2厅2卫
建面140㎡
190-230万
4室2厅3卫
建面150㎡
210-250万
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周边配套
楼盘位置图
交通
教育
医疗
商业
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价格走势
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天安·珑园问答
天安·珑园评论
天安·珑园价格
此项目环境不错,户型也好。而且还是现房,有洋房和高层,选洋房产品
此项目看着不错,小区环境好,周边配套完善,有学区
中车悦湖湾项目周边配套完善,价格合适
中车悦湖湾项目整体很好,现房,价格合适,周边配套完善!
房子已经看过了 销售人员很专业 服务态度好 为了孩子上学可以考虑
不知道现在单价多少了,还有后期有什么规划没有。 [配套规划]
旁边配套设施很不全面,交通也很不便利,这里的超市东西一点也不好,蔬菜水果都烂的,也没人清理
停车位紧张,地下停车费300每个月,比很多繁华城市的都会,物业差的很,服务态度极差,业主开车进来小区,保安服务态度也很差
买个房子真是要命了,我觉得我快把滨海新区跑完了,这个9000的均价确实打动人。
现在能提前订下来不?感觉9000这个价格也还可以啊。
作为自己的二套房,比较看重品质了,绅湖公馆楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
对于一个刚需盘来说,2.19的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
楼盘占地面积很大, 大概有125250平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
打电话给绅湖公馆售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.19的容积率,已经很不错了。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
听说会卖到9000元平米,这个价格是不是太贵了。
想问一下首付,首付可以分期吗?
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
规划全泡汤,赔的血亏,投资需谨慎
珑园环境确实不错,但是房子的隔音不好,楼板感觉很薄,上下楼的说话声都能听见,有时很困扰。
这个楼盘算张家窝吗?为什么这么便宜
13500挺合理的 规划也好 容积率也好 紧邻南站 可我就是没买 因为我是托。。。。哈哈哈
我觉得是张家窝*的楼盘之一了吧,毕竟规划的那么好,又靠近3号线:南站附近,妥妥的升值啊。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.5,以后住了应该还比较拥挤
我和我老婆平时开车上下班,天安数码城·珑园车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才13500的均价,哈哈哈。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.5,良心楼盘。
为什么没有三室的房子呢?唉
我姐说打算买在这里,目前价格13500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
小区配套怎么样?有学区吗?
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有46%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
买个房子真是要命了,我觉得我快把西青跑完了,这个13500的均价确实打动人。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
听售楼处的人介绍,天安数码城·珑园是张家窝质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
整个项目体量也不算小,1.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在13500每平米,也不算很坑了。
不仅仅离3号线:南站比较近,而且规划中的公共交通也越来越多,选择天安数码城·珑园真的很方便。
体量非常大,有2260多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
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