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融侨方圆和迎顺府对比
楼盘信息
融侨方圆
均价
18000
元/㎡
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迎顺府
均价
35000
元/㎡
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基本参数
区域板块
西青 张家窝
南开 王顶堤
楼盘地址
枫雅道与望湖路交口
迎水道与苑中路交口
最新开盘
2021-12-01
2021-03-20
交房时间
2022-06-01
2022-11-15
物业类型
住宅
住宅
装修情况
毛坯
毛坯
容积率
住宅: 1.57
住宅: 4.07
绿化率
45%
20%
开发商
天津融津置业有限公司
天津市中隆丰泰置业有限公司
物业费
住宅:3.18-3.23元/㎡/月
住宅:3.4元/㎡/月
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户型
户型
3/4室 别墅
2/3室
面积
90-154㎡
93-128㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面90㎡
150-160万
3室2厅2卫
建面115㎡
190-200万
3室2厅2卫
建面127㎡
200-285万
3室2厅2卫
建面137㎡
200-290万
4室2厅2卫
建面143㎡
250-280万
4室2厅3卫
建面154㎡
285-320万
3室2厅2卫
建面143㎡
225-240万
2室2厅1卫
建面93㎡
318-330万
2室2厅1卫
建面93㎡
318-330万
3室2厅2卫
建面128㎡
400-415万
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周边配套
楼盘位置图
交通
教育
医疗
商业
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价格走势
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迎顺府配套
迎顺府问答
迎顺府评论
迎顺府价格
听说变成还迁房了,给杨柳青镇的
据说是刚需*,我单身无房,但是融侨方圆高达18500的价格也只能望洋兴叹了。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.57,以后住了应该还比较拥挤
作为本区的热门盘,融侨方圆势必价格高涨,先下手为强。
打电话给融侨方圆售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.57的容积率,已经很不错了。
感觉融侨方圆的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
整体的规划还不错,算张家窝大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1898多户。
现在的均价18500元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢融侨方圆的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
作为自己的二套房,比较看重品质了,融侨方圆楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
小高和洋房,现在多少钱一平了?
听政府里朋友说,融侨方圆里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
项目目前均价在18500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为129525平米,不过车位就只有1965个,还是比较紧张的。
现在小高层降价了吗?是不是全线都降价了?
太贵了吧?真敢卖啊!,,,,,,,,
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有545多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
感觉绿化率能够有20%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
网上说迎顺府绿化率高达20%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
价格么还可以,王顶堤基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
目前有545个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
介地点是真好,多钱昂,有学区么
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