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海晶院境和中海国际公园城对比
楼盘信息
海晶院境
均价
10600
元/㎡
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中海国际公园城
109
万元/套起
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基本参数
区域板块
滨海新区 塘沽
津南 天嘉湖
楼盘地址
中部新城中康路与永秀路交口
天嘉湖大道与唐津高速交口
最新开盘
2022-01-25
2023-10-01
交房时间
2022-08-31
2024-12-31
物业类型
住宅
别墅
装修情况
毛坯
毛坯
容积率
住宅: 1.3
住宅: 1.01
绿化率
35%
42%
开发商
天津渤化海晶建设发展有限公司
天津中海天嘉湖房地产开发有限公司
物业费
住宅:2.25元/㎡/月
住宅:2.7-3.3元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
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户型
户型
2/3室
2/3/4室 别墅
面积
89-144㎡
77-185㎡
主推户型
--
3室2厅1卫
建面89㎡
80-90万
3室2厅2卫
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75-90万
4室2厅2卫
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3室2厅1卫
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3室2厅2卫
建面109㎡
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2室2厅2卫
建面103㎡
110-125万
3室2厅2卫
建面115㎡
150-200万
3室2厅1卫
建面89㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面128㎡
220万起
4室2厅3卫
建面128㎡
190万起
4室2厅3卫
建面154㎡
255万起
4室2厅3卫
建面185㎡
330万起
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周边配套
楼盘位置图
交通
教育
医疗
商业
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价格走势
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谁没事天天坐高铁啊。这周边啥也没有,开发商在这拿地真不知道咋想的。
关键是滨海高铁南站就在纺织六路离本小区5分钟路程,很近。
小区的配套可以 有学校环境也不错 很多个子小区圈成一个大社区,以后人入住率高了应该蛮热闹的,看了叠拼别墅,面积小的卧室小,面积大的买不起~~纠结的
鸡肋 太远了 出房率太低 公摊是大的多 唉 其他地方价格又高 唉
评论里也有托儿啊!这房子只能附近上班居住的人买合适。
有朋友买了下叠的别墅,告诉我说售楼员告诉她已经涨价到15000每平米了
学校是公立的,但是2021年才开始招生的吧,应该会越来越好的
看的尚湖苑,高层,两梯四户,有很大一个连廊,公摊面积在30%,21年12月份看的,那会儿送车位,户型方正,没有阳台,所有户型都没阳台!格局比较紧凑
出房率特别少,77平米的实际才是40多一点
打听一下,周边学校是公立还是私立
8000多洋房,别墅11000还有降价空间
买房子,需要了解,可以回复我吗?
附近有学校吗?学校公立还是私立?
老年人住环境可以,比较幽静,就是远离医疗资源,市场较远距离六公里,年轻人住如果附近上班还可以,要是市里上班每天和西天取经一样,公交车间隔时间长,不太方便。房屋细节质量有待提高。
老年人住环境可以,就是离好的医疗资源太远,买菜的大市场距离六公里。年轻人住的话附近上班还可以,市里上班每天和西天取经一样,实在太远。公交不方便,间隔较长,房屋细节质量有待提高。
16年1.1万买的那里,现在中介告诉我最多能卖到7500.哈哈
现在能提前订下来不?感觉9300这个价格也还可以啊。
朋友推荐过去了解一下,9300的均价,对我来说有点小贵。
还有房吗?
单价为9300,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解中海国际公园城,可以告知一下嘛。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有3025个,看起来还挺多的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有45%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
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