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体北鲁能公馆和天津华侨城-汇涛苑对比
楼盘信息
体北鲁能公馆
均价
50000
元/㎡
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天津华侨城-汇涛苑
均价
9500
元/㎡
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基本参数
区域板块
河西 体院北
东丽 东丽湖
楼盘地址
体院北道与环湖中路交口东南侧
东丽湖路以西,东丽之光大道以南
最新开盘
2021-05-23
2021-07-30
交房时间
2023-07-31
--
物业类型
住宅
住宅
装修情况
带装修
带装修
容积率
住宅: 2.05
住宅: 1.29
绿化率
40%
43%
开发商
天津鲁能广宇房地产开发有限公司
天津华侨城泽沣置业有限公司
物业费
住宅:4.16元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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户型
户型
2/3/4室
2/3室
面积
81-166㎡
83-143㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面137㎡
735-800万
3室2厅2卫
建面136㎡
700-808万
3室2厅1卫
建面101㎡
490-510万
2室2厅1卫
建面81㎡
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530-560万
3室2厅2卫
建面117㎡
600-620万
4室2厅2卫
建面166㎡
1000-1083万
3室2厅2卫
建面123㎡
135-140万
2室2厅1卫
建面89㎡
74-78万
3室2厅1卫
建面110㎡
88-95万
3室2厅2卫
建面125㎡
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3室2厅2卫
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3室2厅2卫
建面123㎡
104-106万
3室2厅2卫
建面132㎡
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3室2厅2卫
建面123㎡
102-115万
2室2厅1卫
建面88㎡
74-81万
2室2厅1卫
建面85㎡
74-81万
2室2厅1卫
建面83㎡
74-81万
3室2厅1卫
建面110㎡
93-99万
2室2厅1卫
建面88㎡
74-78万
3室2厅2卫
建面120㎡
99-109万
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周边配套
楼盘位置图
交通
教育
医疗
商业
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价格走势
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优惠价?多少层?精装修吗?层髙?
,实地考察怎么去有优惠吗?价格?
经济人很专业,服务态度很好,业务能力很强
总体来说环境不错,湖边,马路安静宽敞,停车方便。周边配套有学校,商场,有车的话方便些。
已经买房,汇涛苑,今年6月底交房,但是跟样板间差别太大了,内心无法接受,整栋楼都无法接受
别买。谁买谁后悔。一星都没有。擦亮眼睛吧。
已经买了入住了。千万别买。坑人的地产。后悔。
买不得,逾期半年,又要拖延交房时间,怀疑要烂尾。
有知道49号楼1号楼这个月底能交房吗
有地铁吗。。。。。。。。。。。。
2018年买的这个小区,现在去看了一下房子,马上交房啦,环境挺好的
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑天津华侨城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
对于一个刚需盘来说,1.29的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了43%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:386300平方米,车位数为:1个,户数为:3939户,有老司机评价一下么?。
房子的基本属性就是居住,天津华侨城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
听好多人说天津华侨城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
听政府里朋友说,天津华侨城里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
上周末开车过来看了一下,没得说,天津华侨城附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了43%,适合对户型要求不高的群体购买。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
从区位上来说,天津华侨城还是挺不错的,价格美丽,才11500每平米,值得购买。
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