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天津新鸥鹏教育城和天津华侨城-汇涛苑对比
楼盘信息
天津新鸥鹏教育城
均价
11000
元/㎡
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天津华侨城-汇涛苑
均价
9500
元/㎡
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基本参数
区域板块
津南 辛庄
东丽 东丽湖
楼盘地址
永盛道与鑫怡路交口
东丽湖路以西,东丽之光大道以南
最新开盘
2022-09-17
2021-07-30
交房时间
2023-10-30
--
物业类型
住宅
住宅
装修情况
毛坯
带装修
容积率
住宅: 2
住宅: 1.29
绿化率
40%
43%
开发商
天津新鸥鹏文化发展有限公司
天津华侨城泽沣置业有限公司
物业费
住宅:3.2-3.5元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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户型
户型
2/3室
2/3室
面积
75-115㎡
83-143㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面115㎡
193-200万
3室2厅2卫
建面99㎡
173-177万
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建面89㎡
74-78万
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建面110㎡
88-95万
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建面88㎡
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建面110㎡
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2室2厅1卫
建面88㎡
74-78万
3室2厅2卫
建面120㎡
99-109万
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周边配套
楼盘位置图
交通
教育
医疗
商业
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价格走势
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房价降到一万左右就买,高了买不起
不得不说,距离市区也近,价格也合适
外围插满了假桃花风景好漂亮,就是周边配套不方便,如果单价能1万左右觉得性价比很高
23年才交房呢,现在别买,还得降
项目位置不错,价格也合适,对比西青金地藝墅家小户型洋房,两个都不错
经济人很专业,服务态度很好,业务能力很强
总体来说环境不错,湖边,马路安静宽敞,停车方便。周边配套有学校,商场,有车的话方便些。
已经买房,汇涛苑,今年6月底交房,但是跟样板间差别太大了,内心无法接受,整栋楼都无法接受
别买。谁买谁后悔。一星都没有。擦亮眼睛吧。
已经买了入住了。千万别买。坑人的地产。后悔。
买不得,逾期半年,又要拖延交房时间,怀疑要烂尾。
有知道49号楼1号楼这个月底能交房吗
有地铁吗。。。。。。。。。。。。
2018年买的这个小区,现在去看了一下房子,马上交房啦,环境挺好的
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑天津华侨城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
对于一个刚需盘来说,1.29的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了43%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:386300平方米,车位数为:1个,户数为:3939户,有老司机评价一下么?。
房子的基本属性就是居住,天津华侨城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
听好多人说天津华侨城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
听政府里朋友说,天津华侨城里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
上周末开车过来看了一下,没得说,天津华侨城附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了43%,适合对户型要求不高的群体购买。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
从区位上来说,天津华侨城还是挺不错的,价格美丽,才11500每平米,值得购买。
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